Cadastru și intabulare Sector 5 București
Servicii complete de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din Sectorul 5. Verificarea documentelor, efectuarea măsurătorilor, întocmirea documentației cadastrale și depunerea dosarului la OCPI București.
Lucrarea este realizată prin PFA Popovici Bogdan Radu, persoană autorizată ANCPI, categoria B.
În ce situație se află apartamentul?
Procedura depinde de existența documentației cadastrale și de înscrierea apartamentului în cartea funciară.
Fără cadastru și fără intabulare
Apartamentul nu are documentație cadastrală recepționată și nu este înscris în cartea funciară.
Se efectuează măsurătorile și se întocmește documentația pentru cadastru și intabulare, în cadrul procedurii de primă înscriere.
Cadastru vechi neintabulat
Există o documentație cadastrală veche, dar apartamentul nu a fost înscris în cartea funciară.
Se verifică istoricul în evidențele ANCPI. Dacă se confirmă existența unui număr cadastral vechi neînscris în cartea funciară, se poate solicita anularea acestuia, conform procedurii aplicabile.
După anulare se efectuează măsurătorile, se întocmește documentația nouă și se urmează procedura de la Situația 1.
Apartament deja cadastrat și intabulat
Apartamentul are deja număr cadastral și este înscris în cartea funciară.
Nu mai este necesară o nouă primă înscriere. În funcție de situație, pot fi necesare verificări ale documentației, o actualizare a informațiilor tehnice sau un releveu.
Informații despre releveu →Nu știi în ce situație se află apartamentul?
Trimite informațiile disponibile și documentele pe care le deții. Stabilim ce verificări sunt necesare.
FORMULAR CERERE OFERTĂ ↗De unde începe verificarea?
Înainte de programarea măsurătorilor, analizăm documentele disponibile și stabilim situația cadastrală a apartamentului.
Documentele existente
Verificăm actul de proprietate, eventualele schițe, documentații cadastrale vechi și celelalte documente disponibile.
Istoricul cadastral
Stabilim dacă apartamentul a mai avut documentație cadastrală și dacă există o carte funciară deschisă.
Situația actuală
Verificăm configurația actuală a apartamentului prin măsurători și identificăm documentația necesară.
Cum se desfășoară lucrarea?
Cinci etape principale pentru întocmirea și depunerea documentației de cadastru și intabulare.
Verificarea actelor
Analizăm documentele disponibile pentru apartament.
Stabilirea procedurii
Identificăm situația cadastrală și pașii necesari.
Măsurători
Efectuăm măsurătorile în apartament sau garsonieră.
Documentația
Întocmim documentația cadastrală necesară dosarului.
Depunerea OCPI
Depunem documentația pentru recepție și înscriere în cartea funciară.
Cadastru și intabulare pentru apartamente din Sectorul 5
Serviciul este disponibil pentru apartamente și garsoniere situate în întregul Sector 5 al municipiului București.
Zone deservite în Sectorul 5
Realizăm lucrări pentru apartamente și garsoniere din zone precum Rahova, 13 Septembrie, Sebastian, Ferentari, Sălaj, Antiaeriană, Viilor și Panduri, precum și din celelalte zone ale Sectorului 5.
Indiferent de cartier, procedura de cadastru și intabulare se stabilește în funcție de documentele și situația cadastrală a fiecărui apartament.
Dacă ai un apartament fără cadastru sau cu o documentație cadastrală mai veche, este util să verificăm situația înaintea programării măsurătorilor.
Informații utile pentru proprietari
Documentele necesare și termenele de soluționare sunt prezentate în paginile informative ale site-ului.
Acte necesare pentru cadastru și intabulare
Consultă lista unică a documentelor necesare dosarului, inclusiv actele de proprietate și documentele suplimentare care pot fi solicitate.
Vezi actele necesare →Termene și tarife OCPI
Informații despre termenele de soluționare și tarifele aplicabile diferitelor operațiuni cadastrale. Onorariul pentru întocmirea documentației este distinct de tarifele OCPI.
Consultă termenele OCPI →Documentație întocmită de persoană autorizată ANCPI
PFA Popovici Bogdan Radu
Persoană autorizată ANCPI – categoria B
Seria RO-MB-F, nr. 0516 / 12.05.2017
Servicii de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din București, inclusiv Sectorul 5.
Mai multe informații despre activitate →Întrebări frecvente
Răspunsuri la întrebările obișnuite despre cadastru și intabulare în Sectorul 5 București.
Un apartament fără cadastru poate fi intabulat prin aceeași lucrare?
Da. Dacă apartamentul nu are documentație cadastrală și nu este înscris în cartea funciară, se întocmește documentația pentru cadastru și intabulare în cadrul procedurii de primă înscriere.
Ce fac dacă am doar un cadastru vechi?
Se verifică istoricul cadastral și existența înscrierii în cartea funciară. Dacă se confirmă un număr cadastral vechi neintabulat, poate fi necesară anularea acestuia, la cerere, conform procedurii aplicabile.
După soluționarea anulării se întocmește noua documentație pentru cadastru și intabulare.
Se folosesc măsurătorile vechi după anularea cadastrului?
Pentru documentația cadastrală nouă se verifică situația actuală a apartamentului și se efectuează măsurătorile necesare.
Ce acte sunt necesare pentru cadastru și intabulare?
Documentele depind de actul de proprietate și de situația cadastrală a apartamentului. Consultă lista unică a actelor necesare pentru informații detaliate.
Pot trimite documentele înaintea programării măsurătorilor?
Da. Verificarea documentelor în avans ajută la identificarea situației cadastrale și la stabilirea procedurii.
Cât durează cadastrul și intabularea pentru un apartament?
Durata totală depinde de documentele disponibile, situația cadastrală, întocmirea dosarului și termenul de soluționare OCPI.
Poți consulta informațiile actualizate pe pagina Termene OCPI .
Lucrați în tot Sectorul 5?
Da. Serviciile de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere sunt disponibile în întregul Sector 5 al municipiului București.
Ai nevoie de cadastru și intabulare pentru un apartament din Sectorul 5?
Completează formularul de cerere ofertă și precizează adresa aproximativă, numărul de camere și documentele disponibile. În urma verificării stabilim procedura necesară și condițiile realizării lucrării.