Cadastru și intabulare Sector 6 București

Servicii profesionale în București · Sectorul 6

Cadastru și intabulare apartament – Sector 6 București

Servicii complete de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din Sectorul 6 București. Verific actele și situația cadastrală, efectuez măsurătorile la apartament și întocmesc documentația necesară pentru prima înscriere în cartea funciară.

FORMULAR CERERE OFERTĂ

☎ Telefon: 0750 421 113

✓ Autorizat ANCPI – Categoria B ✓ Documentație completă ✓ Apartamente și garsoniere

Ce verific înainte de începerea lucrării?

Primul pas este stabilirea situației juridice și cadastrale a apartamentului, pentru a identifica procedura potrivită înainte de programarea măsurătorilor.

Actele de proprietate

Verific documentele prin care a fost dobândit apartamentul și informațiile necesare identificării proprietarului și imobilului.

Situația cadastrală

Verific dacă apartamentul nu are cadastru, dacă există un număr cadastral vechi neintabulat sau dacă proprietatea este deja înscrisă în cartea funciară.

Situația din apartament

La măsurători verific configurația interioară, compartimentarea și dimensiunile necesare pentru întocmirea releveului și a documentației.

În ce situație se află apartamentul?

Pentru apartamentele și garsonierele din Sectorul 6 întâlnim frecvent următoarele situații. Procedura se stabilește după verificarea documentelor și a evidențelor cadastrale.

Situația 1

Fără cadastru și intabulare

Apartamentul nu are documentație cadastrală recepționată și nu este înscris în cartea funciară.

Se efectuează măsurătorile și se întocmește documentația pentru prima înscriere, prin procedura unitară de cadastru și intabulare.

Situația 2

Cadastru vechi neintabulat

Există o documentație cadastrală veche, dar apartamentul nu este înscris în cartea funciară.

Verific mai întâi situația numărului cadastral în evidențele ANCPI. Dacă se confirmă necesitatea anulării acestuia, se urmează procedura legală aplicabilă.

După soluționare se efectuează măsurătorile și se întocmește documentația nouă pentru prima înscriere.

Situația 3

Deja înscris în cartea funciară

Apartamentul are documentație cadastrală recepționată și este înscris în cartea funciară.

Nu mai este necesară o nouă primă înscriere. În funcție de situație, pot fi necesare verificări, actualizări ale informațiilor tehnice sau întocmirea unui releveu.

Pentru un releveu separat poți consulta serviciul de releveu apartament .

Important: Cadastrul și intabularea sunt operațiuni tehnice și juridice distincte, însă pentru prima înscriere se realizează în cadrul aceleiași proceduri. Nu trebuie solicitate ca două servicii comerciale separate.

Nu știi în ce situație este apartamentul?

Trimite informațiile disponibile și descrie situația proprietății. Verificarea actelor este primul pas.

FORMULAR CERERE OFERTĂ

Ce se întâmplă cu un cadastru vechi neintabulat?

Pentru unele apartamente din Sectorul 6 există documentații cadastrale întocmite în trecut, fără finalizarea înscrierii în cartea funciară.

Înainte de întocmirea unei documentații noi, verific existența numărului cadastral și situația acestuia în evidențele ANCPI. Nu presupunem automat că orice documentație veche trebuie anulată.

Procedura pentru anularea numărului cadastral: în situațiile prevăzute de art. 53 din Regulamentul aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023, dacă imobilul nu este înscris în cartea funciară, anularea la cerere se poate realiza în baza unei declarații autentice din care să rezulte că documentația cadastrală nu a fost folosită în circuitul civil. După caz, pot fi necesare și alte documente justificative.

După soluționarea cererii și stabilirea situației cadastrale, se poate continua cu măsurătorile și documentația necesară pentru cadastru și intabulare.

Cum se desfășoară lucrarea în 5 pași?

Procesul începe cu verificarea documentelor și continuă cu măsurătorile, întocmirea dosarului și depunerea documentației la OCPI București.

Trimiți actele

Îmi transmiți documentele disponibile pentru o verificare inițială.

Stabilim situația

Verific situația cadastrală și procedura care trebuie urmată.

Măsurători

Programez și efectuez măsurătorile la apartament.

Documentație

Întocmesc releveul și dosarul de cadastru și intabulare.

Depunere OCPI

Depun documentația pentru recepție și înscriere în cartea funciară.

Documentele necesare

Acte necesare pentru cadastru și intabulare

Actele necesare formează un singur dosar pentru procedura de cadastru și intabulare. Lista documentelor diferă în funcție de actul de proprietate, istoricul imobilului și situația cadastrală existentă.

Consultă lista completă și verifică ce documente trebuie pregătite înainte de măsurători.

Vezi actele necesare →

FORMULAR CERERE OFERTĂ

Cadastru și intabulare în toate zonele Sectorului 6

Realizez lucrări de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere situate în întreg Sectorul 6 al municipiului București, inclusiv în cartierele și zonele:

Militari Drumul Taberei Crângași Giulești Lujerului Veteranilor Orizont Constantin Brâncuși Valea Lungă Răzoieni Favorit Alte zone din Sectorul 6

Indiferent de zona în care se află apartamentul, primul pas este verificarea actelor de proprietate și a situației cadastrale. Astfel se stabilește corect procedura înainte de efectuarea măsurătorilor.

Informații utile pentru proprietari

Găsești informații despre costuri, termene, documentele necesare și procedurile de cadastru și intabulare.

Cadastru și intabulare apartament Prezentarea serviciului complet pentru apartamente și garsoniere din București. Vezi detalii → Acte necesare Documentele necesare pentru dosarul unic de cadastru și intabulare. Vezi documentele → Cost cadastru și intabulare Informații despre costuri și elementele care pot influența oferta. Vezi informațiile → Termene OCPI Termene de soluționare și informații despre tarifele OCPI. Consultă termenele → Diferența dintre cadastru și intabulare Explicații privind rolul tehnic și juridic al celor două operațiuni. Citește explicația → Probleme frecvente la OCPI Situații care pot necesita verificări, clarificări sau completarea documentației. Află mai multe →

Documentație întocmită de persoană autorizată ANCPI

PFA Popovici Bogdan Radu

Persoană fizică autorizată ANCPI – Categoria B
Seria RO-MB-F, nr. 0516 / 12.05.2017

Realizez lucrări de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din București, cu verificarea actelor, efectuarea măsurătorilor, întocmirea documentației și depunerea la OCPI.

Mai multe informații despre activitate →

Întrebări frecvente – Cadastru și intabulare Sector 6

Nu am cadastru și nici carte funciară. Ce trebuie făcut?

Se verifică actele de proprietate, se efectuează măsurătorile și se întocmește documentația pentru prima înscriere. Cadastrul și intabularea se realizează împreună, în cadrul aceleiași proceduri.

Am cadastru vechi, dar apartamentul nu este intabulat. Ce trebuie făcut?

Se verifică existența numărului cadastral vechi și situația sa în evidențele ANCPI. Dacă este necesară anularea la cerere, se urmează procedura legală, inclusiv prezentarea declarației notariale autentice privind neutilizarea documentației în circuitul civil, în cazurile aplicabile. Ulterior se poate întocmi noua documentație pentru cadastru și intabulare.

Este necesară măsurarea apartamentului?

Pentru întocmirea unei documentații cadastrale noi se efectuează măsurătorile necesare identificării configurației actuale, dimensiunilor și suprafețelor apartamentului.

Pot trimite actele înainte de programarea măsurătorilor?

Da. Recomand transmiterea documentelor disponibile înainte de programarea măsurătorilor, pentru stabilirea procedurii corecte și identificarea eventualelor documente lipsă.

Cât durează cadastrul și intabularea în Sectorul 6?

Durata totală cuprinde timpul necesar verificării actelor, efectuării măsurătorilor și întocmirii documentației, precum și termenul de soluționare la OCPI București. Termenele OCPI sunt stabilite prin reglementări și pot fi consultate pe pagina Termene OCPI .

Ce acte sunt necesare pentru cadastru și intabulare?

Lista depinde de actul de dobândire și de situația cadastrală existentă. Există o singură listă de documente pentru dosarul de cadastru și intabulare. Consultă pagina cu actele necesare .

Realizați cadastru și intabulare în tot Sectorul 6?

Da. Serviciul este disponibil pentru apartamente și garsoniere din întreg Sectorul 6, inclusiv Militari, Drumul Taberei, Crângași, Giulești, Lujerului, Veteranilor și celelalte zone ale sectorului.

Solicită o ofertă

Ai nevoie de cadastru și intabulare pentru un apartament din Sectorul 6?

Completează formularul de cerere ofertă și oferă câteva informații despre apartament sau garsonieră: zona în care se află, numărul de camere, actele disponibile și situația cadastrală cunoscută.

După verificarea informațiilor se poate stabili procedura necesară și oferta pentru lucrare.

FORMULAR CERERE OFERTĂ

☎ 0750 421 113 · contact@cadastru-intabulare.com