București · Sectorul 1
Cadastru și intabulare Sector 1 București
Pentru apartamente și garsoniere
Servicii de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din Sectorul 1 București. Verific actele, efectuez măsurătorile, întocmesc documentația cadastrală și mă ocup de depunerea dosarului la OCPI București.
Înaintea măsurătorilor verific situația cadastrală existentă, astfel încât să stabilim procedura potrivită pentru imobilul dumneavoastră.
În ce situație se află apartamentul?
Procedura depinde de existența documentației cadastrale și de înscrierea apartamentului în cartea funciară.
Fără cadastru și intabulare
Apartamentul nu are documentație cadastrală recepționată și nu este înscris în cartea funciară. Se efectuează măsurătorile și se pregătește dosarul pentru prima înscriere.
Cadastru vechi neintabulat
Există o documentație cadastrală veche, dar apartamentul nu este înscris în cartea funciară. Verific situația în ANCPI eTerra și stabilesc procedura aplicabilă înaintea întocmirii documentației noi.
Deja cadastrat și intabulat
Apartamentul este deja înscris în cartea funciară. Nu se repetă prima înscriere. În funcție de situație, pot fi necesare verificări, actualizarea informațiilor tehnice sau un releveu.
Nu știți în care dintre situații se află apartamentul?
FORMULAR CERERE OFERTĂCum se desfășoară lucrarea?
De la primul contact până la soluționarea documentației de către OCPI București.
Contact
Îmi comunicați situația apartamentului și documentele disponibile.
Verificarea actelor
Analizez actele de proprietate și situația cadastrală existentă.
Măsurători
Efectuez măsurătorile necesare la apartament sau garsonieră.
Documentație
Întocmesc documentația cadastrală corespunzătoare situației imobilului.
Depunere OCPI
Depun dosarul la OCPI București pentru recepție și înscriere.
Acte, termene și informații utile
Verificați documentele disponibile și consultați informațiile despre soluționarea dosarelor OCPI.
Acte necesare pentru cadastru și intabulare
Documentele necesare depind de modul de dobândire a apartamentului și de situația cadastrală. Consultați lista unică de acte și selectați documentele pe care le dețineți.
Verificați actele necesare →Termene de întocmire și soluționare OCPI
Termenul pentru pregătirea documentației este diferit de termenul de soluționare la OCPI. Consultați pagina dedicată pentru informații despre termenele și tarifele instituției.
Consultați termenele OCPI →Cât costă lucrarea? Onorariul se stabilește în funcție de situația documentelor și de procedura necesară. Pentru a primi o ofertă, comunicați adresa, numărul de camere și informațiile despre cadastrul existent, dacă este cazul. Tarifele OCPI sunt distincte de onorariul pentru întocmirea documentației.
Cadastru și intabulare apartamente în Sectorul 1
Realizez documentații de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere situate în întreg Sectorul 1 al municipiului București, inclusiv în zone precum Băneasa, Bucureștii Noi, Pajura, Domenii, Grivița și Aviatorilor.
Indiferent de cartier, primul pas este verificarea documentelor de proprietate și a situației cadastrale. În cazul unui apartament fără cadastru și intabulare, se pregătește documentația necesară primei înscrieri în sistemul de cadastru și carte funciară.
Pentru informații despre serviciul complet, consultați pagina Cadastru și intabulare apartament București . Pentru celelalte sectoare, accesați pagina Cadastru și intabulare București .
Întrebări frecvente
Răspunsuri la întrebările întâlnite în cazul apartamentelor și garsonierelor din Sectorul 1.
Dacă apartamentul nu are cadastru, trebuie să fac separat și intabularea?
Nu. În cazul primei înscrieri, documentația se pregătește pentru cadastru și intabulare în cadrul aceleiași proceduri. Recepția cadastrală și înscrierea dreptului în cartea funciară reprezintă operațiuni distincte din punct de vedere tehnic și juridic.
Am cadastru vechi, dar apartamentul nu este intabulat. Ce trebuie făcut?
Mai întâi verific situația în ANCPI eTerra. Dacă este necesară anularea la cerere a numărului cadastral vechi neînscris în cartea funciară, se urmează procedura prevăzută de reglementările ANCPI. În cazul anulării la cerere pentru un număr cadastral pe flux întrerupt este necesară declarația notarială autentică privind neutilizarea documentației în circuitul civil.
După clarificarea și, când este necesar, anularea vechiului număr cadastral, se întocmește documentația nouă pentru prima înscriere.
După anularea cadastrului vechi trebuie refăcute măsurătorile?
Pentru noua documentație se verifică situația actuală a apartamentului și se efectuează măsurătorile necesare. În acest fel, documentația reflectă configurația și dimensiunile actuale ale imobilului.
Pot trimite actele înainte de programarea măsurătorilor?
Da. Este recomandat să verificăm documentele înainte de programarea măsurătorilor. Astfel putem identifica eventualele acte lipsă și putem stabili procedura necesară pentru dosarul de cadastru și intabulare.
Lista unică a documentelor este disponibilă pe pagina Acte necesare pentru cadastru și intabulare .
Cât durează procedura de cadastru și intabulare?
Durata depinde de documentele disponibile, particularitățile imobilului și termenul de soluționare aplicabil la OCPI. Termenul de pregătire a dosarului este diferit de cel de recepție și înscriere.
Consultați Termenele OCPI pentru informații actualizate.
Lucrați în toate cartierele din Sectorul 1?
Da. Serviciile de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere sunt disponibile în întreg Sectorul 1 al Bucureștiului.
Ai nevoie de cadastru și intabulare în Sectorul 1?
Completează formularul de cerere ofertă și descrie situația apartamentului sau a garsonierei. Precizează adresa, numărul de camere și documentele cadastrale de care dispui. Vom stabili procedura după verificarea informațiilor.
FORMULAR CERERE OFERTĂ