Cadastru și intabulare Sector 2 București
Servicii complete de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din Sectorul 2. Verificarea actelor de proprietate, măsurarea apartamentului, întocmirea documentației cadastrale și depunerea dosarului la OCPI București.
Înaintea lucrării verific situația cadastrală a imobilului pentru a stabili procedura corectă, inclusiv atunci când există un cadastru vechi neintabulat.
În ce situație se află apartamentul?
În funcție de documentele existente și de înscrierea în cartea funciară, procedura poate fi diferită. Cele mai frecvente situații sunt prezentate mai jos.
Fără cadastru și intabulare
Apartamentul nu are documentație cadastrală recepționată și nu este înscris în cartea funciară.
Se verifică actele de proprietate, se efectuează măsurătorile și se întocmește documentația pentru prima înscriere – cadastru și intabulare.
Cele două operațiuni sunt incluse în cadrul aceleiași proceduri de recepție și înscriere.
Cadastru vechi neintabulat
Există o documentație cadastrală veche, însă apartamentul nu este înscris în cartea funciară.
Se verifică mai întâi situația documentației și a numărului cadastral în evidențele ANCPI / eTerra.
Dacă se confirmă necesitatea anulării numărului cadastral vechi, se urmează procedura legală aplicabilă, după care se întocmește noua documentație pentru cadastru și intabulare.
Deja cadastrat și intabulat
Apartamentul are documentație cadastrală recepționată și este înscris în cartea funciară.
Nu mai este necesară o nouă primă înscriere. În funcție de solicitare, pot fi necesare verificări sau alte documentații specifice.
Dacă aveți nevoie doar de planul actual al apartamentului, consultați serviciul de releveu apartament.
Cum se desfășoară lucrarea?
Pentru un apartament din Sectorul 2, lucrarea începe cu analiza documentelor și continuă cu măsurătorile, întocmirea documentației și depunerea dosarului la OCPI.
Verificarea actelor
Analizez actele disponibile și identific eventualele documente lipsă.
Stabilirea procedurii
Verific situația cadastrală și determin procedura aplicabilă.
Măsurători
Efectuez măsurătorile la apartament și determin configurația actuală.
Întocmirea dosarului
Pregătesc documentația cadastrală, inclusiv releveul și memoriul tehnic.
Depunerea la OCPI
Depun documentația pentru recepție și înscriere în cartea funciară.
Acte, costuri și termene
Înainte de începerea lucrării puteți verifica lista documentelor necesare, informațiile despre termenele OCPI și condițiile de stabilire a ofertei.
Acte necesare
Lista unică a documentelor necesare pentru cadastru și intabulare. Puteți selecta interactiv actele pe care le dețineți.
Vezi actele necesare →Termene OCPI
Informații despre termenele de soluționare și tarifele OCPI. Termenele sunt distincte de perioada necesară întocmirii dosarului.
Consultă termenele OCPI →Costul lucrării
Onorariul pentru cadastru și intabulare este stabilit în funcție de situația apartamentului, documentele existente și procedura necesară.
Solicită o ofertă →Cadastru și intabulare în Sectorul 2 București
Realizez lucrări de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere aflate pe întreg teritoriul administrativ al Sectorului 2.
Sunt incluse, printre altele, apartamente din zonele:
- Obor
- Colentina
- Tei
- Iancului
- Pantelimon
- Ștefan cel Mare
- Baicului
- Andronache
- Moșilor
- Fundeni
Pentru apartamentele situate în zone de graniță între sectoare, procedura și competența teritorială se stabilesc în funcție de adresa administrativă exactă a imobilului.
Pentru informații despre celelalte sectoare consultați pagina Cadastru și intabulare București .
Întrebări frecvente
Răspunsuri la întrebările întâlnite frecvent la proprietarii de apartamente din Sectorul 2.
Pot realiza cadastrul acum și intabularea mai târziu?
Pentru un apartament fără cadastru și fără înscriere în cartea funciară, prima înscriere se realizează prin procedura unitară de cadastru și intabulare. Documentația cadastrală este recepționată, iar dreptul de proprietate este înscris în cartea funciară potrivit procedurii legale.
Ce se întâmplă dacă am un cadastru vechi neintabulat?
Verific mai întâi documentația cadastrală și situația numărului cadastral în evidențele ANCPI. Dacă este necesară anularea numărului vechi, se urmează procedura legală aplicabilă. Ulterior, după clarificarea situației, se poate întocmi documentația nouă pentru prima înscriere, inclusiv pe baza unor măsurători actuale.
Este necesară măsurarea apartamentului?
Da, pentru documentația cadastrală nouă sunt necesare măsurătorile apartamentului. Acestea permit determinarea configurației, dimensiunilor și suprafețelor actuale. Rezultatele sunt utilizate la întocmirea releveului și a documentației tehnice.
Ce fac dacă nu am toate actele necesare?
Puteți transmite documentele disponibile pentru o verificare inițială. În funcție de actul de proprietate și de situația apartamentului, vă comunic documentele suplimentare necesare.
Consultați lista actelor pentru cadastru și intabulare .
Cât durează cadastrul și intabularea?
Durata totală include perioada necesară verificării actelor, efectuării măsurătorilor, întocmirii documentației și soluționării cererii de către OCPI.
Termenele oficiale de soluționare pot fi consultate pe pagina Termene OCPI . Situațiile care necesită documente sau verificări suplimentare pot influența durata finalizării lucrării.
Realizați cadastru și intabulare în tot Sectorul 2?
Da. Serviciul este disponibil pentru apartamente și garsoniere situate în întreg Sectorul 2 București. Puteți transmite adresa imobilului prin formularul de cerere ofertă.
Aveți nevoie de cadastru și intabulare în Sectorul 2?
Completați formularul de cerere ofertă și transmiteți informațiile despre apartament sau garsonieră. Verificăm documentele disponibile și stabilim procedura potrivită pentru situația imobilului.
FORMULAR CERERE OFERTĂ