Cadastru și intabulare în București
Servicii complete de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din București. Verificarea actelor, efectuarea măsurătorilor, întocmirea documentației și depunerea dosarului la OCPI București, prin persoană autorizată ANCPI.
Alege sectorul în care se află apartamentul
Accesează pagina sectorului pentru informații despre cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere.
În ce situație se află apartamentul?
Procedura depinde de existența documentației cadastrale și de înscrierea în cartea funciară.
Fără cadastru și intabulare
Apartamentul nu are documentație cadastrală recepționată și nu este înscris în cartea funciară.
Se efectuează măsurătorile la apartament, se întocmește documentația cadastrală nouă și se depune dosarul la OCPI București pentru prima înscriere în cartea funciară.
Cadastru vechi neintabulat
Apartamentul are o documentație cadastrală veche, dar nu este înscris în cartea funciară.
Primul pas constă în verificarea situației cadastrale în sistemul ANCPI – eTerra.
Dacă se confirmă existența unui număr cadastral vechi neînscris în cartea funciară și sunt îndeplinite condițiile legale, se solicită anularea numărului cadastral aferent documentației vechi.
Pentru anularea la cerere este necesară o declarație notarială autentică prin care se confirmă că documentația cadastrală nu a fost folosită în circuitul civil, precum și celelalte acte cerute, după caz.
După anulare, se urmează aceeași procedură ca în Situația 1 – Fără cadastru și intabulare: măsurători, întocmirea unei noi documentații cadastrale și depunerea dosarului pentru prima înscriere în cartea funciară.
Deja cadastrat și intabulat
Apartamentul are documentație cadastrală recepționată și este înscris în cartea funciară.
Nu mai este necesară o nouă primă înscriere.
În funcție de situația concretă, pot fi necesare verificări sau actualizarea informațiilor tehnice, în special atunci când au fost efectuate modificări interioare.
Aceste modificări pot fi realizate cu sau fără autorizație de construire. Documentația și actele justificative necesare se stabilesc după verificarea situației existente și a reglementărilor aplicabile.
În anumite cazuri poate fi necesară și întocmirea unui releveu actualizat al apartamentului.
În cazul documentațiilor cadastrale vechi neintabulate, soluția se stabilește numai după verificarea situației în sistemul ANCPI – eTerra. Unele numere cadastrale vechi pot fi deja anulate din oficiu sau își pot fi pierdut valabilitatea, conform reglementărilor aplicabile.
Nu știi în ce situație este apartamentul?
Completează formularul și descrie documentele de care dispui.
Cum se desfășoară lucrarea
De la verificarea actelor până la soluționarea documentației de către OCPI București.
Verificarea actelor
Analizăm documentele disponibile și identificăm actele necesare.
Stabilirea situației
Verificăm informațiile cadastrale și situația juridică relevantă.
Măsurători
Programăm și efectuăm măsurătorile la apartament.
Documentație
Întocmim documentația necesară cadastrului și intabulării.
Depunere OCPI
Depunem dosarul pentru recepție și înscriere în cartea funciară.
Informații utile pentru proprietari
Consultă informațiile despre documentele necesare, costuri, termene și procedura de cadastru și intabulare.
Servicii complementare de releveu
Măsurători și reprezentări grafice ale compartimentării interioare, în funcție de tipul imobilului.
Releveu apartament și garsonieră
Măsurarea spațiilor interioare și realizarea releveului cu dimensiunile, compartimentarea și suprafețele încăperilor.
Vezi serviciul de releveu →Releveu spațiu comercial
Măsurători și întocmirea releveului pentru spații comerciale din București, cu reprezentarea configurației interioare.
Vezi serviciul de releveu →Ai nevoie de cadastru și intabulare în București?
Pentru un apartament sau o garsonieră din Sectorul 1, 2, 3, 4, 5 sau 6, completează formularul de cerere ofertă.Precizează sectorul, numărul de camere și informațiile disponibile despre imobil. Situația documentelor și procedura necesară vor fi stabilite în urma verificării.