BUCUREȘTI • SECTORUL 3

Cadastru și intabulare Sector 3 București

Servicii complete de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere din Sectorul 3. Verificarea actelor, măsurători la imobil, întocmirea documentației cadastrale și depunerea dosarului la OCPI București, prin persoană autorizată ANCPI.

FORMULAR CERERE OFERTĂ ☎ 0750 421 113

PFA autorizat ANCPI Documentație completă Apartamente și garsoniere

Ce situație cadastrală are apartamentul?

Înainte de începerea lucrării, stabilim situația cadastrului existent și verificăm dacă apartamentul este înscris în cartea funciară.

Fără cadastru și intabulare

Apartamentul nu are documentație cadastrală recepționată și nu este înscris în cartea funciară.

Efectuăm măsurătorile și întocmim documentația pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.

Procedura cuprinde cadastrul și intabularea în cadrul aceluiași dosar.

Cadastru vechi neintabulat

Există o documentație cadastrală veche, însă apartamentul nu a fost intabulat.

Verificăm situația numărului cadastral în evidențele ANCPI. Dacă sunt îndeplinite condițiile legale, se solicită anularea numărului cadastral vechi, înainte de noua documentație.

După soluționarea anulării, când aceasta este necesară, se urmează procedura din Situația 1.

Deja cadastrat și intabulat

Apartamentul are documentație cadastrală recepționată și este înscris în cartea funciară.

Nu mai este necesară o nouă primă înscriere. În funcție de situație, poate fi necesară actualizarea informațiilor tehnice sau întocmirea unui releveu.

Informații despre releveu →

Important – cadastru vechi neintabulat: anularea nu se face automat. Conform art. 53 alin. (1) lit. a) din Regulamentul ANCPI, în cazul aplicabil imobilelor neînscrise în cartea funciară, anularea numărului cadastral poate fi solicitată în baza unei declarații autentice privind neutilizarea documentației cadastrale în circuitul civil, cu documentele suplimentare prevăzute de lege, după caz. Soluția se stabilește în urma verificării situației concrete.

Nu știi în ce situație este apartamentul?

FORMULAR CERERE OFERTĂ

Ce verific înainte de începerea lucrării?

Verificările inițiale permit identificarea documentației necesare și a procedurii potrivite.

Actele de proprietate

Analizez documentele disponibile pentru identificarea proprietarului, a apartamentului și a situației juridice relevante.

Situația cadastrală

Verific dacă există cadastru, număr cadastral vechi, carte funciară sau documentații anterioare care influențează procedura.

Măsurătorile necesare

Pentru documentația nouă se verifică situația actuală a apartamentului și se efectuează măsurătorile necesare întocmirii releveului.

Cum se desfășoară lucrarea

Pentru prima înscriere, procedura începe cu verificarea actelor și continuă până la depunerea documentației la OCPI București.

Verificarea actelor

Analizăm documentele existente și identificăm actele necesare.

Stabilirea situației

Verificăm istoricul cadastral și procedura care trebuie urmată.

Măsurători

Efectuăm măsurătorile la apartament, necesare documentației.

Documentație

Întocmim documentația cadastrală conform cerințelor aplicabile.

Depunere OCPI

Depunem dosarul pentru recepție și înscriere în cartea funciară.

De reținut: termenul de întocmire a documentației este diferit de termenul de soluționare la OCPI. Soluționarea cererii aparține instituției competente.

Acte necesare, costuri și termene

Consultă paginile dedicate pentru informații privind dosarul de cadastru și intabulare.

Acte necesare

Lista unică a documentelor necesare pentru cadastru și intabulare, cu explicații pentru proprietari.

Vezi documentele →

Termene OCPI

Informații privind termenele de soluționare și diferența dintre întocmirea dosarului și avizarea la OCPI.

Consultă termenele →

Costuri cadastru și intabulare

Pagina dedicată costurilor lucrărilor. Oferta concretă se stabilește în funcție de situația apartamentului.

Vezi pagina de costuri →

Pentru explicații despre rolul tehnic și juridic al operațiunilor, consultă diferența dintre cadastru și intabulare . În oferta comercială, acestea sunt prezentate împreună, ca serviciu unitar pentru prima înscriere.

Cadastru și intabulare în tot Sectorul 3

Serviciul este disponibil pentru apartamente și garsoniere din întreg Sectorul 3 al Bucureștiului.

Zone deservite în Sectorul 3

Efectuez lucrări pentru apartamente și garsoniere din cartierele și zonele Sectorului 3, inclusiv:

Titan Dristor Vitan Balta Albă Dudești Baba Novac Nicolae Grigorescu

Lista este orientativă. Serviciul acoperă întreg Sectorul 3, nu doar zonele enumerate.

Cadastru și intabulare în București →

AUTORIZAT ANCPI • CATEGORIA B

PFA Popovici Bogdan Radu

Persoană fizică autorizată ANCPI, categoria B.

Seria: RO-MB-F
Număr: 0516 / 12.05.2017

Documentațiile cadastrale sunt întocmite de persoană autorizată, potrivit cerințelor aplicabile.

Despre activitatea profesională →

Întrebări frecvente

Răspunsuri la câteva dintre întrebările proprietarilor de apartamente din Sectorul 3.

Dacă apartamentul nu are cadastru deloc, ce trebuie făcut?

Se verifică actele de proprietate, se efectuează măsurătorile și se întocmește documentația pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Cadastrul și intabularea sunt incluse în aceeași procedură.

Am o schiță cadastrală veche, dar nu am carte funciară. Ce fac?

Mai întâi trebuie verificată situația documentației și a numărului cadastral în evidențele ANCPI. Dacă se confirmă necesitatea anulării și sunt îndeplinite condițiile legale, se solicită anularea numărului cadastral vechi. Ulterior se poate întocmi noua documentație pentru prima înscriere.

Se refac măsurătorile dacă există cadastru vechi?

Pentru întocmirea unei noi documentații se verifică situația actuală a apartamentului și se efectuează măsurătorile necesare. Soluția depinde de documentația existentă și de procedura stabilită.

Pot trimite fotografii sau copii ale actelor înainte de măsurători?

Da. Verificarea preliminară a documentelor ajută la identificarea situației cadastrale și a pașilor necesari. Documentele pot fi discutate înainte de stabilirea programării.

Cât durează cadastrul și intabularea?

Durata depinde de actele disponibile, de situația cadastrală și de eventualele verificări suplimentare. Termenul de întocmire a documentației și cel de soluționare la OCPI sunt distincte. Consultă pagina Termene OCPI .

Lucrați în toate cartierele Sectorului 3?

Da. Serviciile de cadastru și intabulare pentru apartamente și garsoniere sunt disponibile în întreg Sectorul 3 București, inclusiv Titan, Vitan, Dristor, Balta Albă, Dudești și celelalte zone ale sectorului.

Ai nevoie de cadastru și intabulare pentru un apartament din Sectorul 3?

Completează formularul de cerere ofertă și precizează adresa apartamentului, numărul de camere și informațiile disponibile despre cadastru și cartea funciară. Verificăm situația documentelor pentru a stabili procedura potrivită.

FORMULAR CERERE OFERTĂ ☎ 0750 421 113

contact@cadastru-intabulare.com

PFA Popovici Bogdan Radu • Autorizat ANCPI categoria B • București, sectoarele 1–6